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「副収入を得たいが、不動産投資は難しそう」「ローンや物件管理は避けたい」
そんな20代〜40代の会社員の間で注目されているのが、ゴールドクラウド です。
ゴールドクラウドは、不動産を小口化して投資できる クラウドファンディング型不動産投資 サービス。
少額から始められ、運用はプロに任せられるため、忙しい会社員でも無理なく副収入を目指せます。
本記事では、ゴールドクラウドの仕組みや市場データ、メリット・デメリット、実際の口コミまでをわかりやすく解説します。
GOLD CROWD（ゴールドクラウド）で
投資家登録は下記の画像をクリック
- 5%以上の高年利回りでご提案し、銀行預金と比較し高い配当金が期待
- すべてのファンドに劣後出資を最低10％(優先劣後比率)以上組み入れ、元本割れのリスクを低減
ゴールドクラウドとは？会社員でも始めやすい不動産投資の仕組み
| 会社名 | ゴールドトラスト株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11番22号 IT名駅ビル1階 |
| 設立日 | 2006年9月 |
| 代表者 | 林 義明 |
| 取得している免許 | 不動産特定共同事業許可番号 愛知県知事第9号不動産特定共同事業者 第1号・第2号事業者宅地建物取引業免許番号 国土交通大臣(1)第10642号 |
ゴールドクラウドは、不動産投資をクラウドファンディング形式で行えるサービスです。
複数の投資家が資金を出し合い、不動産プロジェクトに投資し、家賃収入や売却益を分配します。
従来の不動産投資は多額の自己資金やローン、管理業務が必要でしたが、
ゴールドクラウドでは1万円前後から投資可能で、物件選定や運用はすべて運営会社が担当します。
市場拡大により、ゴールドクラウドのようなサービスは会社員の新しい不動産投資の選択肢として広がっています。
なぜ会社員の副収入として注目されるのか
ゴールドクラウドが会社員に選ばれる理由は、「時間」と「手間」をほとんど使わずに投資できる点です。
会社員の多くは平日の日中に投資判断や物件管理を行うのが難しく、従来の不動産投資は不向きでした。
- 物件管理なし
- 入居者対応なし
- 確定申告が比較的シンプル
という特徴があり、本業に支障をきたしにくい仕組みになっています。
また、毎月安定した給与がある会社員にとって、
「余剰資金を活かして副収入を狙える」点も大きな魅力です。
ゴールドクラウドの口コミ・評判をチェック
良い口コミ・評判
良い口コミで特に多いのは、「不動産投資なのに手軽」という評価です。
「ローンを組まずに不動産投資ができるのが安心」「仕事が忙しくても放置できる」という声が目立ちます。
また、「運用レポートが定期的に届く」「案件内容が比較的わかりやすい」といった点も高評価です。
悪い口コミ
一方で、悪い口コミも存在します。
特に多いのは「途中で解約できない」「人気案件はすぐに埋まる」という点です。
また、「想定利回りどおりにならない可能性がある」「募集頻度が少なく感じる」という声もあります。
これはクラウドファンディング型不動産投資全体に共通する特徴です。
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ゴールドクラウドのメリット 4選
① 少額から不動産投資を始められる
ゴールドクラウドは1万円程度から不動産投資に参加できるため、まとまった資金がなくても始められます。大きなリスクを取らずに、不動産投資の仕組みを学びたい初心者に向いています。
② ローン不要でリスクを抑えられる
物件購入型の不動産投資と違い、借入や返済の心配がありません。
借金をせずに投資できるため、将来の家計への影響を気にする会社員でも安心して利用できます。
③ 運用・管理をプロに任せられる
物件選びや管理、入居者対応はすべて運営会社が担当します。
投資後は基本的に待つだけなので、本業が忙しい会社員でも無理なく続けられる点が大きな魅力です。
④ 副業規定を気にせず続けやすい
不動産の実務を行うわけではないため、副業扱いになりにくいのが特徴です。
会社の規定が気になる人でも、比較的始めやすい投資手段と言えます。
ゴールドクラウドのデメリット・注意点 2選
① 元本保証がない
ゴールドクラウドは投資である以上、元本が必ず戻るわけではありません。
運用状況によっては損失が出る可能性があるため、必ず余裕資金で始める必要があります。
② 短期間で大きな利益は狙いにくい
想定利回りは比較的安定していますが、一気に大きく増やす投資ではありません。
コツコツと副収入を積み上げたい人向けの投資スタイルです。
ゴールドクラウドはどんな人に向いている？
ゴールドクラウドは、「不動産投資に興味はあるが、いきなり物件を買うのは不安」という会社員に向いています。
少額から始められ、運用や管理をプロに任せられるため、投資に時間をかけられない人でも無理なく続けられます。
また、ローンを組まずに不動産投資に関わりたい人や、副業規定が気になり積極的な副業ができない人にも適しています。一方で、短期間で大きな利益を狙いたい人や、物件選びから自分で行いたい人には不向きな場合があります。
「大きく増やす」より「安定して続ける」ことを重視する人にとって、ゴールドクラウドは現実的な選択肢と言えるでしょう。
まとめ
ゴールドクラウドは、会社員が副収入を目指すうえで現実的な不動産投資手段と言えます。
- 少額から始められる
- 管理不要で本業に影響しにくい
- 銀行預金より高い利回りが期待できる
一方で、
- 元本保証なし
- 途中解約不可
といった投資特有のリスクもあります。だからこそ、「小さく始めて、理解しながら続ける」この姿勢が、ゴールドクラウドを活用するうえで最も重要です。
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